Ciputra Gandeng Trisula Group; Siap Kembangkan Proyek Ciputra International

Ciputra Gandeng Trisula Group; Siap Kembangkan Proyek Ciputra International

Jakarta, Kabarindo- Proyek Mixed-Use Development Prestisius Terbaru Dengan Total 10 tower Akan Dibangun di Kawasan Bisnis Terpadu Baru  di Jakarta Barat.
 
Dari rilis yang diterima redaksi, PT Ciputra Property Tbk (CTRP), pengembang properti terkemuka di Indonesia, melalui anak perusahaannya PT Ciputra Puri Trisula, memperkenalkan proyek mixed-use development terbarunya yaitu  Ciputra International.

Proyek kerjasama pertama CTRP dengan Trisula Group yang berdiri di atas lahan seluas 7,4 ha ini terletak di Jalan Lingkar Luar Barat.  Jalan ini berdekatan dengan kawasan Puri yang merupakan kawasan Sentra Primer Barat.

Dengan selesainya JORR W2 baru-baru ini membuat lokasi proyek ini sangat strategis. Akses menuju Bandar Udara Internasional Soekarno-Hatta, Kawasan Pondok Indah dan TB Simatupang menjadi lebih mudah.

Ciputra International di rancang oleh AEDAS salah satu perusahaan arsitek kelas dunia yang berbasis di Singapura. Keseluruhan proyek mixed-use development akan terdiri dari 10 menara dengan enam menara perkantoran, tiga menara apartemen dan satu hotel berbintang lima serta lifestyle center.

Tahap pertama akan dibangun tiga menara yang terdiri dari satu apartemen yang bernama “Amsterdam Tower” dan dua menara perkantoran dengan total investasi sebesar Rp. 1,5 triliun.  Amsterdam Tower hanya akan terdiri dari  412 unit apartemen yang dibagi menjadi tiga zona yaitu Low Zone untuk tipe studio dan 1 kamar tidur, Mid Zone untuk tipe 1 dan 2 kamar tidur serta High Zone untuk tipe 2 dan 3 kamar. Dengan konsep zoning ini, jumlah unit dalam satu lantai tidak terlalu banyak sehingga kenyamanan dari para penghuni apartemen akan terjaga dengan baik.
 
Sementara untuk dua menara perkantoran, akan terdiri dari masing-masing 12 dan 19 lantai yang akan dijual secara strata, dengan  luas per lantai sekitar 2000 meter persegi yang bisa dibagi menjadi 10 zona dengan luas per zona mulai dari 100 meter persegi. Di kawasan perkantoran ini pula dirancang lifestyle center yang ditujukan untuk F&B dan entertainment.

 “Kami melihat pertumbuhan kegiatan ekonomi di kawasan ini yang cukup signifikan dengan tingkat daya serap pasar yang kuat, ini yang menjadi alasan yang melatarbelakangi kami untuk  mengembangkan Ciputra International,” kata Artadinata Djangkar, Direktur Ciputra Group.

“Yang perlu dicermati adalah meskipun area ini merupakan kawasan CBD baru namun harga yang ditawarkan belum setinggi kawasan CBD Sudirman dan Kuningan sehingga keuntungan yang dapat diraih lebih tinggi. Sementara untuk apartemen, karena berada di kawasan komersial yang terpadu, menjadikan prospek property gainnya menjadi lebih besar,” tambah nya.

Analisa dari  Jones Lang LaSalle Indonesia juga mengungkapkan walau pasar property secara umum melambat, Jakarta Barat tampil sebagai pemimpin pertumbuhan harga properti. Bahkan dengan asumsi yang ada, dalam dua tahun ke depan ketika pasar properti akan kembali booming, kawasan ini bakal mencatat akselerasi harga hingga menyentuh rata-rata 30 persen.

CEO Trisula Group, Kiky Suherlan, yang merupakan mitra dari PT. Ciputra Property Tbk, mengungkapkan, ”Ciputra International merupakan sebuah proyek  mixed-use development paling prestisius di daerah Jakarta Barat dengan prospek yang sangat menjanjikan. Kami bangga bisa menjalin kerjasama dengan Ciputra Group dan menjadi bagian dari pembangunan sebuah kawasan CBD terbaru di Jakarta.”

Rudi Hartono, Project Director Ciputra Group menambahkan, “Tower Amsterdam sebagai tower pertama apartemen yang akan mulai dipasarkan di bulan September ini akan ditawarkan dengan harga  mulai Rp. 23.000.000/m2. Kami yakin harga ini akan dapat diserap dengan baik oleh pasar mengingat proyeksi kenaikan harga proyek ini masih sangat tinggi”.

Proyek Ciputra International juga dapat dilihat sebagai respon dari pihak Ciputra Properti dalam mengimbangi permintaan akan gedung perkantoran dan hunian kelas premium yang terus menguat terutama di kawasan Jakarta Barat.