Harga Hunian Di Sydney Diprediksi Naik 8% Pada 2018; Diminati Pembeli Dari Asia

 Harga Hunian Di Sydney Diprediksi Naik 8% Pada 2018; Diminati Pembeli Dari Asia

Surabaya, Kabarindo-  CEO Crown Group, Iwan Sunito, mengatakan bahwa prediksi kenaikan harga hunian sebesar 4%-8% pada 2018 menunjukkan solidnya pasar properti Sydney.

Ia menilai, para pembeli dan investor dari luar negeri khususnya dari Asia termasuk Indonesia, melihat Australia, terutama Sydney, sebagai surga untuk investasi mereka.

“Prediksi kenaikan harga sebesar 4%-8% pada 2018 adalah bukti sahih bahwa pasar properti di Sydney masih kuat,” kata Iwan dalam rilis yang diterima pada Senin (4/12/2017).

Pernyataan tersebut dilontarkan Iwan menanggapi prediksi Direktur SQM Research, Louis Christopher, bahwa harga hunian di Sydney akan meningkat 4-8% pada 2018. Ia melihat kesamaan kondisi saat ini dengan pada akhir 2015 ketika beberapa pakar menilai booming properti di Sydney telah berakhir. Hal ini membuat Australian Prudential Regulatory Authority memaksa bank untuk membatasi pinjaman kepada para investor. Langkah ini kembali dilakukan pada awal 2017.

“Bank menurunkan jumlah pinjaman kepada para investor hingga tidak lebih dari 10% dari total pinjaman mereka per tahun. Saat Bank membuka buku pinjaman pada 2016, pasar mulai berakselerasi. Kami meyakini, situasi bank-bank saat ini berada di bawah ambang batas tersebut serta dalam posisi untuk membuka kembali buku pinjaman mereka pada 2018, sehingga pasar akan mulai naik lagi,” kata Christopher.

Iwan membenarkan pertumbuhan harga tertinggi terjadi pada 2015, namun yang terpenting pasar terus merespon secara positif setiap tahun. Kebijakan Australian Reverse Bank yang menetapkan bunga rendah juga memberi keyakinan terhadap pasar.

Laporan moneter terbaru dari Bank Sentral pada 10 November mengantisipasi pertumbuhan ekonomi hanya mencapai 3,25%, sehingga mendorong ekspektasi kenaikan suku bunga baru akan terjadi pada akhir 2019.

Pendiri McGrath Estate Agents, John McGrath, menambahkan semakin banyak orang yang ingin tinggal dekat dengan tengah kota, sehingga hunian di kawasan ini akan selalu diminati. Kawasan pelabuhan dan pinggiran pantai juga memiliki performa yang bagus.

“Hunian yang berada di dekat jalur air akan unggul di pasar properti,” katanya.